31 PHOTOS

Kirkland - Centris® No. 12024567

44 Rue du Curé-Trottier

  • 3 + 1

    Bedrooms
  • 3

    Bathrooms
  • $879,000

    price

Fully renovated, modern bungalow in a great location! Features an open-concept living/dining area, sleek white kitchen with large island, 3 spacious bedrooms and 3 full bathrooms including an ensuite in the primary bedroom! Finished basement includes a family room, 4th bedroom, separate laundry room, and access to your double car garage. The backyard was fully redone with new sod, a new fence, and a large deck--perfect for relaxing or entertaining. Close to highways 20 & 40, schools, parks, public transit, and all amenities. Not to be missed!

Included in the sale

Light fixtures.

Location

Payment Calculator

Room Details

Room Level Dimensions Flooring Description
Bathroom Basement 7.4x7.5 P Ceramic tiles
Family room Basement 12.7x19.8 P Wood
Bedroom Basement 12.7x14.0 P Wood
Bedroom Ground floor 7.10x9.2 P Wood
Bedroom Ground floor 11.11x13.2 P Wood
Bathroom Ground floor 4.11x11.0 P Ceramic tiles
Master bedroom Ground floor 12x14.5 P Wood
Living room Ground floor 11.4x15.0 P Wood
Dining room Ground floor 9.5x10.11 P Wood
Kitchen Ground floor 11x13.8 P Wood

Assessment, taxes and other costs

  • Municipal taxes $3,459
  • School taxes $479
  • Municipal Building Evaluation $200,500
  • Municipal Land Evaluation $393,300
  • Total Municipal Evaluation $593,800
  • Evaluation Year 2025

Building details and property interior

  • Heating system Air circulation
  • Water supply Municipality
  • Heating energy Electricity
  • Foundation Poured concrete
  • Garage Attached, Double width or more, Fitted
  • Proximity Highway, Cegep, Golf, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
  • Basement 6 feet and over, Finished basement
  • Parking Outdoor, Garage
  • Sewage system Municipal sewer
  • Roofing Asphalt shingles
  • Zoning Residential

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Contact the listing broker(s)

Alexander Mariani

Residential & Commercial Real Estate Broker

amariani@mmontreal.com

514.349.9338

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