18 PHOTOS

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) - Centris® No. 21487908

430 Rue Prince-Arthur O., #6

  • 2

    Bedrooms
  • 1

    Bathrooms
  • 738.4

    sqft
  • $525,000

    price

Discover the perfect blend of comfort, convenience, and charm in this exceptional 2-bedroom condo located just a short walk from McGill University. Nestled in one of the city's most sought-after neighborhoods, this property offers an unparalleled lifestyle for students, professionals, and families alike.

Additional Details

Prime Location:
*Walking Distance to McGill University: Save time on your daily commute and enjoy the vibrant campus life just steps away from your door.
*Splendid Neighborhood: Experience the charm of a beautiful, well-maintained area with tree-lined streets, historical architecture, and a friendly community atmosphere. Modern and Spacious:
*2 Generous Bedrooms: Perfect for roommates, a small family, or a guest room/home office setup.
*Open Living Area: Bright and airy living space designed for relaxation and entertaining, featuring large windows that flood the room with natural light.
*Well-Equipped Kitchen: Modern appliances, ample counter space, and plenty of storage for all your culinary needs.
*Contemporary Bathroom: Stylish fixtures and finishes to provide a spa-like retreat. Convenience and Comfort:
*Proximity to Amenities: Enjoy easy access to grocery stores, cafes, restaurants, parks, and public transportation.
*Parking: Dedicated parking space available for your convenience. Ideal for Students and Professionals:
*Academic Proximity: Ideal for students seeking a comfortable and convenient home near campus.
*Work-Life Balance: Perfect for professionals who desire a peaceful living space with quick access to the city's business hubs.

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Included in the sale

Fridge, Stove, Washer, dryer and furniture from mobilia

Excluded in the sale

tenants property

Location

Room Details

Room Level Dimensions Flooring Description
Bedroom 3rd floor 11.4x10.2 P Wood
Master bedroom 3rd floor 13.3x10.11 P Wood
Bathroom 3rd floor 10.8x5 P Ceramic tiles
Living room 3rd floor 15.6x15.5 P Wood
Kitchen 3rd floor 10.7x8.7 P Ceramic tiles

Assessment, taxes and other costs

  • Common Fees $1,740
  • Condo fees $145 Per Month
  • Municipal taxes $3,385
  • School taxes $408
  • Municipal Building Evaluation $381,500
  • Municipal Land Evaluation $145,400
  • Total Municipal Evaluation $526,900
  • Evaluation Year 2025

Contact the listing broker(s)

Alexander Mariani

Residential & Commercial Real Estate Broker

amariani@mmontreal.com

514.349.9338

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