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Montréal (Ahuntsic-Cartierville) - Centris® No. 17098020

8815Z Av. du Parc, #303

  • 2451

    sqft
  • $489,000+GST/QST

    price

Rare and unique opportunity for artist, artisan or entrepreneur to live and work in the same location due to Code 7 zoning exemption. Huge space with a multitude of potential uses. Currently hosting a residential apartment, recording studio, gym and commercial tenant. Ample additional storage and indoor parking. Located steps from the convenience of Marche Central. *Condo fees include heating

Additional Details

FEATURES

-Atelier class 7 permit-10 ft ceilings-Central air-Elevator-Alarm system-Garage, private parking spot.
-Second parking spot available for rent-Condo fees include heat, general building maintenance-Separate entrance for commercial tenant-Separate entrance for storage room (143 SF)
Condo - 2450 Sqft. gross
Class 7 zoning
- Atelier/residential/commercial

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Included in the sale

Dishwasher, cooktop, microwave, Oven, Fridge, Water filtration systems (all without warranty)

Excluded in the sale

Owners personal belongings

Room Details

Assessment, taxes and other costs

  • Condo fees $607 Per Month
  • Municipal taxes $6,407
  • School taxes $291
  • Municipal Building Evaluation $358,300
  • Municipal Land Evaluation $21,600
  • Total Municipal Evaluation $379,900
  • Evaluation Year 2021

Contact the listing broker(s)

Yael Levy

Residential & Commercial Real Estate Broker

yael@yaellevy.ca

514.944.4834

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