23 PHOTOS
Montréal (Ahuntsic-Cartierville) - Centris® No. 13813378
8815 Av. du Parc, #303
-
2 + 4
Bedrooms -
1
Bathrooms -
2451
sqft -
$489,000
price
Rare and unique opportunity for artist, artisan or entrepreneur to live and work in the same location due to Code 7 zoning exemption. Huge space with a multitude of potential uses. Currently hosting a residential apartment, recording studio, gym and commercial tenant $900/m. Ample additional storage and indoor parking. Located steps from the convenience of Marche Central. Revenu $900/month *Condo fees include heating
Additional Details
FEATURES
-Atelier class 7 permit-10 ft ceilings-Central air-Elevator-Alarm system-Garage, private parking spot.
-Second parking spot available for rent-Condo fees include heat, general building maintenance-Separate entrance for commercial tenant - rented $900/month-Separate entrance for storage room (143 SF)
Condo - 2450 Sqft. gross
Class 7 zoning
- Atelier/residential/commercial
*Sales tax may be applicable on commercial use
Included in the sale
Dishwasher, cooktop, microwave, oven, 5 stage water filtration system, hot water tank (all sold without warranty).
Excluded in the sale
Owners personal belongings
Location
Payment Calculator
Room Details
| Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
|---|---|---|---|---|
| Living room | 3rd floor | 5.7x4.2 M | Tiles | |
| Dining room | 3rd floor | 5.0x4.7 M | Tiles | |
| Kitchen | 3rd floor | 4.7x1.5 M | Tiles | |
| Master bedroom | 3rd floor | 4.5x3.6 M | Tiles | |
| Bedroom | 3rd floor | 6.2x5.4 M | Tiles | |
| Bathroom | 3rd floor | 3.5x2.2 M | Tiles | |
| Den | 3rd floor | 2.0x1.6 M | Tiles | |
| Hallway | 3rd floor | 10.4x1.2 M | Wood | |
| Home office | 3rd floor | 5.0x3.0 M | Carpet | |
| Home office | 3rd floor | 5.8x5.2 M | Wood | |
| Home office | 3rd floor | 3.0x3.0 M | Wood | |
| Home office | 3rd floor | 3.0x3.0 M | Tiles |
Assessment, taxes and other costs
- Condo fees $721 Per Month
- Municipal taxes $6,407
- School taxes $291
- Municipal Building Evaluation $358,300
- Municipal Land Evaluation $21,600
- Total Municipal Evaluation $379,900
- Evaluation Year 2021
Payment Calculator
Contact the listing broker(s)
Properties in the Region
8815 Av. du Parc, #303-D
Condo résidentiel/commercial unique de 2 450 pi2. Vivez et travaillez dans ce condo de style loft, comprenant un grand espace résidentiel /...
-
sqft
2451
-
price
$489,000+GST/QST
1585 Rue Louis-Carrier, #403
Bienvenue dans cet appartement d'une chambre et d'une salle de bains magnifiquement entretenu, offrant un mélange parfait de confort et de c...
-
Bedrooms
1
-
Bathrooms
1
-
sqft
597.4
-
price
$249,900
9940 Rue Lajeunesse, #3
Superbe condo de 2 chambres à coucher - seulement 5 minutes à pied du métro Sauvé! Idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'un bel imm...
-
Bedrooms
2
-
Bathrooms
1
-
sqft
678
-
price
$389,000
12350 Rue Olivier
Charmant bungalow situé près de l'eau sur la rue Olivier, à proximité du boulevard Gouin. Cette maison individuelle comprend 4 chambres, 2 s...
-
Bedrooms
3 + 1
-
Bathrooms
2
-
price
$825,000
12187 Ch. du Golf
Bienvenue dans cette maison d'exception, située dans le quartier prisé d'Ahuntsic-Cartierville. Ce secteur résidentiel, à la fois calme et é...
-
Bedrooms
4 + 2
-
Bathrooms
2 + 1
-
sqft
2516
-
price
$1,299,000
10219A Rue Marquette
Bienvenue au 10219A Rue Marquette! Appartement chaleureux de 2 chambres au sous-sol à proximité de tous les services essentiels. Stationneme...
-
Bedrooms
0 + 2
-
Bathrooms
1
-
price
$1,250 / M
8815Z Av. du Parc, #303
Opportunité rare et unique pour artiste, artisan ou entrepreneur de vivre et travailler au même endroit en raison de l'exemption de zonage d...
-
sqft
2451
-
price
$489,000+GST/QST
8 Av. du Ruisseau
Cette propriété est fonctionelle mais nécessite des rénovations ou tout simplement être abattu. Le zonage permet une reconstruction de mais...
-
Bedrooms
2
-
Bathrooms
1
-
price
$669,000
9975 Rue Lajeunesse, #205
Emplacement idéal ! Ce condo spacieux et bien entretenu offre un agencement à aire ouverte lumineux, avec un grand salon, de superbes planch...
-
Bedrooms
2
-
Bathrooms
1
-
sqft
686
-
price
$375,000