41 PHOTOS

Dorval - Centris® No. 25005521

301 Av. De l'Académie, #502

  • 3

    Bedrooms
  • 2

    Bathrooms
  • 1387

    sqft
  • $869,000

    price

Welcome to Phase 3 of Le Quatrième condominiums, where luxury meets convenience. This stunning 3-bedroom corner unit with lake views, offers expansive windows that flood the space with natural light. The open layout includes two bathrooms, ample storage, and a spacious balcony perfect for relaxation. Two indoor garages and a locker provide additional convenience. Le Quatrième offers an array of top-tier amenities, including a state-of-the-art fitness center, rooftop terrace, an outdoor saltwater pool, BBQ area and a rooftop urban chalet with breathtaking views of Lake Saint-Louis.

Additional Details

Ideally situated in Dorval, this condo provides quick access to restaurants, green spaces, YUL airport, and major highways, making downtown Montreal just a short drive away. With thoughtful accessibility features, this rare find is designed to accommodate all lifestyles.

Discover a home that blends modern elegance with an active, waterfront lifestyle at Le Quatrième.

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Included in the sale

Appliances, Pax storage units in primary bedroom, Custom Window coverings

Location

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Room Details

Room Level Dimensions Flooring Description
Storage Other 11.7x3.4 P
Bathroom Other 11.1x9.11 P Ceramic tiles
Other 9.2x7.3 P Wood
Master bedroom Other 13.3x11.9 P Wood
Bathroom Other 9.5x5.3 P Ceramic tiles
Bedroom Other 12.8x11.9 P Wood
Bedroom Other 10.7x9 P Wood
Living room Other 13.5x10.4 P Wood
Kitchen Other 19.7x9.6 P Wood
Dining room Other 13.5x11.2 P Wood

Assessment, taxes and other costs

  • Condo fees $881 Per Month
  • Municipal taxes $3,990
  • School taxes $758
  • Municipal Building Evaluation $884,400
  • Municipal Land Evaluation $66,500
  • Total Municipal Evaluation $950,900
  • Evaluation Year 2021

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