68 PHOTOS

Dollard-des-Ormeaux - Centris® No. 9864607

2 Rue Garland

  • 3 + 1

    Bedrooms
  • 2

    Bathrooms
  • $989,000

    price

Welcome to 2 Rue Garland! A turnkey split-level home ideally located on a quiet street in Dollard-des-Ormeaux! The main level features a spacious, open concept living and dining room area, with kitchen including an island and top quality appliances. The upper level has three well sized bedroom, the primary bedroom including a walk-in closet, followed by the full bathroom with separate tub and shower.On the ground level is the sizeable family room with fireplace,followed by the basement that has a second full bathroom,playroom with storage, and an additional bedroom.The stunning backyard has a patio with gazebo surrounded by mature cedars!

Included in the sale

Fridge, stove, dishwasher, light fixtures, curtains and blinds, and gazebo.

Excluded in the sale

Electric car charger.

Location

Payment Calculator

Room Details

Room Level Dimensions Flooring Description
Playroom Basement 18.5x19.3 P Floating floor
Laundry room Basement 4.11x6.9 P Ceramic tiles
Bathroom Basement 4.10x6.10 P Ceramic tiles
Family room Ground floor 14.1x19.10 P Wood
Bedroom 3rd floor 12.4x14.6 P Wood
Bedroom 3rd floor 10.6x11.0 P Wood
Bathroom 3rd floor 7.2x10.8 P Ceramic tiles
3rd floor 4.5x4.6 P Wood
Primary bedroom 3rd floor 12.4x15.10 P Wood
Kitchen 2nd floor 10.7x19.10 P Wood
Living room 2nd floor 19.2x20.4 P Wood living/dining room

Assessment, taxes and other costs

  • Municipal taxes $6,124
  • School taxes $666
  • Municipal Building Evaluation $436,500
  • Municipal Land Evaluation $379,500
  • Total Municipal Evaluation $816,000
  • Evaluation Year 2025

Building details and property interior

  • Heating system Electric baseboard units
  • Water supply Municipality
  • Heating energy Electricity
  • Equipment available Wall-mounted air conditioning, Wall-mounted heat pump
  • Foundation Poured concrete
  • Hearth stove Wood fireplace
  • Garage Attached, Double width or more, Fitted
  • Proximity Highway, Cegep, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
  • Bathroom / Washroom Seperate shower
  • Basement 6 feet and over, Finished basement
  • Parking Outdoor, Garage
  • Sewage system Municipal sewer
  • Zoning Residential

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Contact the listing broker(s)

Alexander Mariani

Residential & Commercial Real Estate Broker

amariani@mmontreal.com

514.349.9338

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