1 PHOTOS
Montréal (LaSalle) - Centris® No. 12138501
9639-9643 Rue Clément
-
7364.43
sqft -
$1,500,000+GST/QST
price
Industrial-Commercial Condo for Sale in LaSalle; Approximately 8,074 sqft of well-appointed industrial-commercial space (ground floor + mezzanine), delivering tight connectivity to Highway 20, Route 138, and Highway 13 (for quick access to Dorval Airport, Port of Montreal, and Laval). Featuring one loading dock, generous 18-foot clear ceiling height, easy public transit access, and proximity to Carrefour Angrignon, this property is zoned for both commercial and industrial uses - ideal for businesses needing operational flexibility with excellent regional access.
Additional Details
Industrial-Commercial Condo for sale in LaSalle;
Tucked into LaSalle's well-connected industrial hub, this thoughtfully designed industrial condominium offers approximately 8 074 sqft of usable space across both ground level and mezzanine.
Positioned just moments from Highway 20, Route 138, and Highway 13 (linking directly to the South shore, Dorval Airport, Port of Montreal, and Laval), the property delivers exceptional accessibility for logistics, staff, and clients alike.
Boasting one loading dock and a lofty 18-foot clear ceiling height, the layout supports a wide array of industrial, warehousing, or flex-space uses.
Public transit access and proximity to Carrefour Angrignon further enhance convenience and staff comfort.
Importantly, the property is zoned for both commercial and industrial purposes--making it ideal for businesses seeking operational flexibility, from light manufacturing and distribution to showroom, office, or mixed-use commercial applications.
This dual-use designation means you can confidently plan a wide range of business activities on-site.
Contact us today to schedule your private property visit!
Excluded in the sale
All the current tenant's belongings.
Location
Payment Calculator
Assessment, taxes and other costs
- Condo fees $1,295 Per Month
- Municipal taxes $27,006
- School taxes $862
- Municipal Building Evaluation $726,400
- Municipal Land Evaluation $346,900
- Total Municipal Evaluation $1,073,300
- Evaluation Year 2021
Building details and property interior
- Heating system Air circulation
- Water supply Municipality
- Heating energy Natural gas
- Type of business/Industry Warehouse, Wholesaler, Manufacturing
- Parking Outdoor
- Sewage system Municipal sewer
- Zoning Commercial, Industrial
Payment Calculator
Contact the listing broker(s)
Properties in the Region
7841 Rue Simonne
Logement lumineux et clé en main offrant deux chambres à coucher et une salle de bain, situé sur une rue résidentielle tranquille. Récemment...
-
Bedrooms
2
-
Bathrooms
1
-
sqft
900
-
price
$1,500 / M
8235A Rue Dora
Ce duplex en rez-de-chaussée, bien entretenu, offre confort, intimité et un agencement pratique dans un quartier calme et familial. Il compr...
-
Bedrooms
0 + 2
-
Bathrooms
1
-
price
$1,500 / M
2063 Rue Lapierre
-
price
$25 sqft
1003 Rue Sylvestre
Appartement de 2 chambres mis en vente pour la première fois depuis plus de 30 ans. Cette unité a été soigneusement entretenue au fil des an...
-
Bedrooms
2
-
Bathrooms
1
-
sqft
936
-
price
$389,000
9100A Rue Boivin
Appartement lumineux et entièrement rénové de 2 chambres au sous-sol, situé dans un secteur tranquille de LaSalle. En face d'un parc et à pr...
-
Bedrooms
0 + 2
-
Bathrooms
1
-
price
$1,650 / M
8793 Rue Curé-Legault
Bienvenue dans ce duplex avec basement spacieux et ensoleillé récemment rénové, situé au rez-de-chaussée à Lasalle. Idéalement situé à proxi...
-
Bedrooms
3
-
Bathrooms
2
-
price
$2,500 / M
9002 Rue Boivin
Appartement de trois chambres et une salle de bain, prêt à emménager, offrant un vaste espace de vie et deux balcons. Excellents espaces de...
-
Bedrooms
3
-
Bathrooms
1
-
price
$1,750 / M
140 Rue Monette
Située sur une rue paisible, à deux pas du fleuve Saint-Laurent, cette charmante maison semi-détachée séduit par son entretien impeccable, a...
-
Bedrooms
3
-
Bathrooms
1 + 1
-
price
$849,000
257 Rue Lyette
Bienvenue dans ce charmant condo de trois chambres, situé à quelques pas du canal de Lachine, du parc René-Lévesque et du futur parc riverai...
-
Bedrooms
3
-
Bathrooms
1
-
sqft
1062.4
-
price
$489,000