53 PHOTOS
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) - Centris® No. 9931364
4268-4272 Rue De Brébeuf
-
2
Bedrooms -
1 + 1
Bathrooms -
$3,145,000
price
SIX PLEX a prime investment opportunity in Montreal's vibrant Plateau neighbourhood: a newly constructed 6-unit revenue property generating $175,000 annually. This unique property boasts bright four 4 ½ units which are spaciously laid out on 2 floors, as well as two bright 3 ½ units with high ceilings, and all have private balconies. The two main floor units have access to the landscaped backyard. All units are currently rented and have great tenants.
Additional Details
SIX PLEX BUILT IN 2019!
Introducing a prime investment opportunity in Montreal's vibrant Plateau neighbourhood: a newly constructed 6-unit revenue property generating $175,000 annually.
This unique property boasts four 4 ½ units which are spaciously laid out on 2 floors, as well as two bright 3 ½ units with high ceilings, and all have private balconies, and the two main floor units have access to the landscaped backyard. Each unit is equipped with all appliances, wall-mounted a/c, quartz countertops, heated floors in the bathrooms, and aluminum windows throughout. Concrete divisions between the units allow for superior soundproofing.
All units are currently rented with great tenants.
Included in the sale
As per leases
Excluded in the sale
As per leases
Room Details
Assessment, taxes and other costs
- Municipal taxes $17,848
- School taxes $2,252
- Municipal Building Evaluation $2,343,600
- Municipal Land Evaluation $434,800
- Total Municipal Evaluation $2,778,400
- Evaluation Year 2021
Building details and property interior
- Heating system Electric baseboard units, Radiant
- Water supply Municipality
- Heating energy Electricity
- Foundation Poured concrete
- Proximity Highway, Cegep, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transport, University
- Siding Brick
- Sewage system Municipal sewer
- Roofing Elastomer membrane
- Zoning Residential
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