48 PHOTOS

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) - Centris® No. 14525606

4050-4052 Rue Cool

  • 3

    Bedrooms
  • 1

    Bathrooms
  • $995,000

    price

RARE opportunity!! Purchase this renovated duplex with the potential of a project on the adjacent 3000 square feet of land included in this price. View attached plans in the listing as it provides a clear vision for potential development on the property. Don't miss this rare opportunity.

Room Details

Room Level Dimensions Flooring Description
Living room Ground floor 14.0x11.0 P
Kitchen Ground floor 20.0x14.0 P
Bathroom Ground floor 11.0x8.0 P
Bedroom Ground floor 13.0x11.0 P
Master bedroom Ground floor 15.0x11.0 P
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 2nd floor 14.0x13.0 P
Kitchen 2nd floor 20.0x14.0 P
Bathroom 2nd floor 11.0x6.6 P
Bedroom 2nd floor 11.0x8.0 P
Bedroom 2nd floor 12.0x11.0 P
Master bedroom 2nd floor 14.0x12.0 P

Assessment, taxes and other costs

  • Municipal taxes $4,881
  • School taxes $589
  • Municipal Building Evaluation $363,900
  • Municipal Land Evaluation $422,500
  • Total Municipal Evaluation $786,400
  • Evaluation Year 2021

Building details and property interior

  • Driveway Plain paving stone
  • Heating system Electric baseboard units
  • Water supply Municipality
  • Heating energy Electricity
  • Proximity Highway, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transport
  • Siding Brick
  • Parking Outdoor
  • Sewage system Municipal sewer

Contact the listing broker(s)

Sophian Mian

Residential & Commercial Real Estate Broker

smian@mmontreal.com

514.962.7641

Properties in the Region

Sold
Montréal (Verdun/Île-des-Soeur...

101 Rue de la Rotonde, #1604

Bienvenue à Evolo S à l'Île des Soeurs. Ce condo lumineux de 2 chambres et 1 salle de bain comprend une cuisine bien conçue avec des comptoi...

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • sqft

    725.48

  • price

    $629,000

For Sale
Montréal (Verdun/Île-des-Soeur...

700 Ch. Marie-Le Ber, #1201

Magnifique condo avec vue époustouflantes sur le centre-ville, Mont-royal et le Fleuve St-Laurent. Élégant condo situé dans le prestigieux -...

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    4

  • sqft

    3415.38

  • price

    $1,500,000

For Sale
Montréal (Verdun/Île-des-Soeur...

100 Av. des Sommets, #803

Découvrez ce superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bains à la pointe sud de l'Île-des-Soeurs. Situé au 8e étage des bâtiments Sommets,...

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • sqft

    943

  • price

    $599,000

Sold
Montréal (Verdun/Île-des-Soeur...

35 Rue des Sittelles

Cette prestigieuse résidence familiale est située sur l'une des rues les plus recherchées du Domaine de la Forêt, à quelques minutes seuleme...

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    3 + 1

  • price

    $2,199,000

Sold
Montréal (Verdun/Île-des-Soeur...

199 Rue de la Rotonde, #510

Magnifique unité de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans le très recherché édifice EVOLO 1 de la communauté riveraine de la Pointe-...

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • sqft

    864

  • price

    $569,000

For Sale
Montréal (Verdun/Île-des-Soeur...

3450-3454 Boul. LaSalle

Prix à vendre ! Cette rare opportunité de posséder un grand triplex. Ce bâtiment comprend trois grandes unités très propres. Un emplacement...

  • Bedrooms

    6

  • Bathrooms

    1

  • price

    $949,000