24 PHOTOS

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) - Centris® No. 22096394

199 Rue de la Rotonde, #510

  • 2

    Bedrooms
  • 2

    Bathrooms
  • 864

    sqft
  • sold

    price

Beautiful 2 bedroom, 2 bathroom unit in the highly sought after EVOLO 1 building in the Pointe-Nord waterfront community. Ceiling to floor windows in the unit, offering a view onto the courtyard and a breathtaking panoramic view of the of the St. Lawrence River and the city. Modern open-concept kitchen with quartz counters and high-end finishings. Enjoy a spacious private balcony, one interior parking spot and a locker. Don't delay!

Additional Details

BUILDING FEATURES:
-Waterfront 30 storey condominium tower-Gym and yoga room-Reception room-Sauna-Lounge-Magnificent gardens on the river-Indoor pool-Guest suites-24 hour doorman-Energy efficient windows-2012 build with LEED qualification-Geothermal system
LOCATION
-Situated at the northernmost corner of Île-des-Soeurs-10 minute drive to Quartier DIX/30
-Less than a ten minute drive to downtown Montreal-Close to many boutiques, café and fine restaurants including Les Enfants Terrible and Mamie Clafoutis bakery-Bus stop in walking distance-Future REM is footsteps from the condo-Beautiful waterfront parks-Bike and walking path from the north point to the south point of the island

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Included in the sale

Fisher & Paykel stainless steel refrigerator, Bosch stainless steel oven, Bosch stainless steel dishwasher, microwave, washer, dryer, all window coverings, all light fixtures of a permanent nature

Excluded in the sale

Black light fixture in dining room, Tenant's belongings.

Room Details

Room Level Dimensions Flooring Description
Other Other 9.4x7.1 P Concrete
Bedroom Other 12.11x9.0 P Wood
Bathroom Other 7.10x5.5 P Ceramic tiles Ensuite, Shower
Master bedroom Other 12.5x9.11 P Carpet Double Closet
Living room Other 20.2x11.9 P Wood
Bathroom Other 8.4x6.9 P Ceramic tiles Shower in Bathtub
Kitchen Other 13.4x9.3 P Wood Quartz Countertops

Assessment, taxes and other costs

  • Condo fees $543 Per Month
  • Municipal taxes $3,458
  • School taxes $408
  • Municipal Building Evaluation $490,000
  • Municipal Land Evaluation $52,700
  • Total Municipal Evaluation $542,700
  • Evaluation Year 2023

Contact the listing broker(s)

Ryan Gigandet

Residential & Commercial Real Estate Broker

rgigandet@mmontreal.com

514.791.7883

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