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Montréal (Le Sud-Ouest) - Centris® No. 27040605
38 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, #504
-
2
Bedrooms -
2
Bathrooms -
906
sqft -
$879,000
price
Modern 2 bed, 2 bath condo in Galdin Phase 1 (2022) with canal views. Features a spacious private balcony, upgraded kitchen with premium appliances and cabinetry, and a full laundry room with shelving. The primary bedroom includes a walk-in closet and ensuite with balcony access. Indoor garage and locker included. Enjoy top-tier amenities: gym, outdoor pool, lounge areas, and an indoor lounge with kitchenette and conference room. Steps from the canal for a perfect blend of comfort and lifestyle.
Additional Details
CONDO FEES INCLUDE: hot water, central air conditioning, and natural gas (if applicable).
* Galdin Phase 1
*
- Built in 2022
- Well-equipped gym
- Outdoor pool and lounge areas
- Indoor common room with kitchenette and conference space
- Located directly along the canal
* Unit 504
* - 2 bedrooms and 2 full bathrooms
- Modern kitchen with upgraded appliances and cabinetry
- Primary bedroom with walk-in closet, ensuite bathroom, and balcony access
- Spacious private balcony with canal view
- Laundry room with additional storage space
- Indoor garage and storage locker included
* The Neighborhood (Saint-Henri)
*
- Direct access to the Lachine Canal
- Several parks nearby
- Quiet area, perfect for outdoor enthusiasts
- Close to downtown, public transit, and bike paths
- Atwater Market, shops, restaurants, and cafés within walking distance
Included in the sale
Integrated Fridge (Blomberg Cool Plus), oven (Fulgor Milano), integrated dishwasher (Blomberg), washer/dryer (Electrolux), motorized blinds and curtains.
Excluded in the sale
Owners' personal belongings, all pendant lights (kitchen, bathrooms, dining room).
Location
Payment Calculator
Room Details
| Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
|---|---|---|---|---|
| Hallway | Other | 4.11x10.6 P | Wood | |
| Laundry room | Other | 5.4x5.8 P | Ceramic tiles | |
| Bathroom | Other | 5.8x9.6 P | Ceramic tiles | |
| Kitchen | Other | 11.6x10.6 P | Wood | |
| Dining room | Other | 10.7x9.2 P | Wood | |
| Living room | Other | 10.7x9.1 P | Wood | |
| Bedroom | Other | 11.6x11.7 P | Wood | |
| Master bedroom | Other | 11.4x14.3 P | Wood | |
| Other | 4.5x6.11 P | Wood | ||
| Bathroom | Other | 10.4x8.8 P | Ceramic tiles |
Assessment, taxes and other costs
- Condo fees $509 Per Month
- Municipal taxes $5,589
- School taxes $702
- Municipal Building Evaluation $798,200
- Municipal Land Evaluation $60,400
- Total Municipal Evaluation $858,600
- Evaluation Year 2021
Payment Calculator
Contact the listing broker(s)
Residential & Commercial Real Estate Broker, Team Leader
caoude@charlyco.com
514.515.2225
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