25 PHOTOS

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) - Centris® No. 22394653

6236-6244 Av. des Érables

  • 2

    Bedrooms
  • 1

    Bathrooms
  • $1,199,000

    price

In Rosemont's heart, this 5plex offers prime investment potential. Close to parks, transit, and amenities, it blends convenience with luxury. With high demand and renovated units, it's ideal for investors and residents seeking upscale urban living. Additionally, 3 parking spaces, including a garage, add extra value ($350 monthly), and there's potential to add a 6th unit in the basement for increased revenue.

Excluded in the sale

Tenant's belongings

Room Details

Assessment, taxes and other costs

  • Municipal taxes $5,140
  • School taxes $586
  • Municipal Building Evaluation $388,000
  • Municipal Land Evaluation $462,000
  • Total Municipal Evaluation $850,000
  • Evaluation Year 2021

Building details and property interior

  • Water supply Municipality
  • Foundation Poured concrete
  • Proximity Highway, Cegep, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
  • Parking Outdoor, Garage
  • Sewage system Municipal sewer
  • Zoning Residential

Contact the listing broker(s)

Christopher Dussault

Residential & Commercial Real Estate Broker

cdussault@mmontreal.com

514.664.5673

Properties in the Region

For Sale
Montréal (Rosemont/La Petite-P...

6739 29e Avenue, #201

Spacieux et lumineux condo de 2 vraies chambres avec stationnement. La cuisine, la salle de bains et les peintures sont neuves (45000 $ de t...

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • sqft

    763

  • price

    $419,900

To Lease
Montréal (Rosemont/La Petite-P...

6236 Av. des Érables

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • price

    $1,995 / M

For Sale
Montréal (Rosemont/La Petite-P...

5496 Av. Charlemagne

Maison unifamiliale de style 'Shoebox' au coeur du Vieux-Rosemont. Détenue avec amour par la même famille depuis plus de 50 ans, c'est la pr...

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • price

    $549,000

To Lease
Montréal (Rosemont/La Petite-P...

1993 Rue des Carrières

Superbe appartement meublé de 3 chambres + 1 bureau avec le caché des bâtisses Montréalaise! Très lumineux! Idéal pour nouvels arrivants qui...

  • Bedrooms

    3 + 1

  • Bathrooms

    1

  • sqft

    1250

  • price

    $3,190 / M

Sold
Montréal (Rosemont/La Petite-P...

4669 Boul. St-Michel, #A

Le premier achat de condo parfait! Bien aménagé avec 2 chambres et un coin bureau séparé, ce condo est situé au centre, propre et lumineux....

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • sqft

    660.9

  • price

    $339,000

To Lease
Montréal (Rosemont/La Petite-P...

5707 Rue Lafond

  • Bedrooms

    3 + 1

  • Bathrooms

    2 + 1

  • price

    $4,000 / M

For Sale
Montréal (Rosemont/La Petite-P...

4939-4941 Rue de Bellechasse

Opportunité à ne pas manquer ! Magnifique duplex situé dans un secteur prisé, à proximité de toutes les commodités. De nombreuses améliorati...

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • price

    $860,800

For Sale
Montréal (Rosemont/La Petite-P...

5407-5411 14e Avenue

Triplex bien entretenue avec beaucoup de rénovations au fil des années. Superbe solarium 4 saisons au RDC. Bien située dans le secteur de la...

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • price

    $965,000