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Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) - Centris® No. 23752965

5150 Rue Buchan, #4904

  • 2

    Bedrooms
  • 1

    Bathrooms
  • 717.95

    sqft
  • $510,000

    price

Impeccable corner unit penthouse ideally located in the Triangle in prime location offering 10ft ceilings and flooded with natural light throughout the entire day thanks to its large and abundant windows. This unit has 2 bedrooms, 1 full bathroom, open concept living space and a beautiful 24ft private patio great for entertaining. Walking distance to Namur Station, very close to the future Royalmount mega shopping complex, direct access to highways 15 and 40 and close to all services. Indoor parking spot leased at 125$/month, lease transfer possible for new buyer.

Additional Details

This property is in the high demand sector of " le Triangle" located in Côte-des-Neiges and close to all proximities and services. 5 min walk to Namur station, minutes drive to downtown, walking distance to landmark Orange Julep, direct access to highways 15 and 40 and very close to the future RoyalMount complex.
Impeccable corner unit penthouse ideally located in the Triangle in prime location offering 10ft ceilings and flooded with natural light throughout the entire day thanks to its large and abundant windows. This unit has 2 bedrooms, 1 full bathroom, open concept living space and what makes this property so unique is a beautiful huge 24ft private patio great for entertaining and just spending time outdoors without leaving your home.
Sellers have a signed lease with one of the co-owners for an indoor parking spot for 125$/month, possibility to transfer over for new buyer.

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Included in the sale

built-in bench in dining room, all light fixtures, curtains, dishwasher, built-in microwave, fridge, stove, washer and dryer, custom built-in closet in second bedroom and tiles on terrace.

Room Details

Room Level Dimensions Flooring Description
Living room Other 12.9x7.0 P Wood
Bedroom Other 7.9x10.6 P Wood
Kitchen Other 13.5x8.6 P Wood
Dining room Other 7.11x6.0 P Wood
Master bedroom Other 14.0x9.3 P Wood
Bathroom Other 10.10x5.9 P Ceramic tiles

Assessment, taxes and other costs

  • Condo fees $358 Per Month
  • Municipal taxes $2,436
  • School taxes $297
  • Municipal Building Evaluation $334,100
  • Municipal Land Evaluation $49,600
  • Total Municipal Evaluation $383,700
  • Evaluation Year 2021

Building details and property interior

  • Landscaping Patio
  • Heating system Electric baseboard units
  • Water supply Municipality
  • Heating energy Electricity
  • Equipment available Ventilation system
  • Proximity Highway, Cegep, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
  • Sewage system Municipal sewer
  • Zoning Residential

Contact the listing broker(s)

Shirley Fares

Residential & Commercial Real Estate Broker

sfares@mmontreal.com

514.512.0025

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