16 PHOTOS

Montréal (Pierrefonds-Roxboro) - Centris® No. 13349185

4520 Rue Edward-Higgins, #302

  • 2

    Bedrooms
  • 1

    Bathrooms
  • 1336

    sqft
  • sold

    price

First time on the market since its construction! Spacious two-storey condo nestled in a peaceful neighborhood. Offering 1 garage parking, 1 exterior parking, and two balconies. The formal foyer gives way to a large open sun filled room, currently used as the dining room with direct access to the kitchen and office (traditionally the dining room), as well as the staircase to the upper mezzanine. The 2 bedrooms are tucked away and both well proportioned, opportunity to convert Mezzanine into 3rd bedroom with private terrace. Located within walking distance to the new REM station, shops and services, quick access to Hwy 13 and 40.

Included in the sale

Dishwasher

Location

Payment Calculator

Room Details

Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 4th floor 20.6x15.2 P Carpet Mezzanine
Home office 3rd floor 9x13.1 P Carpet
Dining room 3rd floor 15.1x13.5 P Carpet
Kitchen 3rd floor 6.4x11.9 P Linoleum
Laundry room 3rd floor 5.0x4.0 P Ceramic tiles
Bathroom 3rd floor 11.7x9.1 P Ceramic tiles
Bedroom 3rd floor 9.11x11.6 P Carpet
Master bedroom 3rd floor 11.7x15.7 P Carpet
Other 3rd floor 5.5x8.10 P Ceramic tiles

Assessment, taxes and other costs

  • Condo fees $583 Per Month
  • Municipal taxes $2,456
  • School taxes $278
  • Municipal Building Evaluation $309,000
  • Municipal Land Evaluation $59,400
  • Total Municipal Evaluation $368,400
  • Evaluation Year 2025

Payment Calculator

Contact the listing broker(s)

Rosetta Gentile

Residential & Commercial Real Estate Broker

rosetta@sellingmtl.com

514.825.7953

Properties in the Region

For Sale
Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

5270 Rue Riviera, #405

**Condo d'exception au bord de la rivière des Prairies** Offrant une vue imprenable et un cadre de vie paisible, ce condo de qualité compren...

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • sqft

    1126

  • price

    $399,800

To Lease
Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

5055 Boul. des Sources, #204

Bienvenue au complexe Les Cèdres, une communauté d'appartements à Pierrefonds-Roxboro ayant subi de nombreuses rénovations afin de s'adapter...

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • sqft

    624

  • price

    $1,640 / M

Sold
Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

4374 Rue Eastview

Bienvenue dans cette maison classique "Greendale Rambler", chaleureuse et accueillante. Son agencement exceptionnel minimise les escaliers e...

  • Bedrooms

    2 + 2

  • Bathrooms

    1 + 1

  • price

    $549,500

For Sale
Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

4710 Rue Bénêche

Située dans une rue paisible de Pierrefonds-Roxboro, cette charmante maison à paliers multiples offre un garage double et un intérieur spaci...

  • Bedrooms

    3 + 1

  • Bathrooms

    2

  • price

    $739,000

For Sale
Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

1111 Rue Non Disponible-Unavai...

Garderie bien établie à vendre, opportunité exceptionnelle. Un scénario idéal pour propriétaire exploitant avec une structure unique. Exploi...

  • price

    $1,400,000

For Sale
Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

15360 Rue Oakwood

Cette maison magnifiquement rénovée de 4 chambres et 2+1 salles de bains offre une ambiance unique de cottage, alliant confort moderne et at...

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2 + 1

  • price

    $869,000

Sold
Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

4411 Rue Kingston

Découvrez cette maison de 4 chambres, méticuleusement rénovée, avec une cuisine moderne, une extension de la salle familiale spacieuse, une...

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    1 + 2

  • price

    $769,000

For Sale
Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

4384 Av. du Château-Pierrefond...

Cette charmante maison comprend deux chambres spacieuses au deuxième étage et un sous-sol fini avec une salle familiale et une pièce fermée...

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1 + 1

  • sqft

    1581.2

  • price

    $589,000

For Sale
Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

4926 Rue de la Diligence

Bienvenue au 4926 rue De La Diligence, une résidence d'exception aux finitions raffinées, située dans le prestigieux quartier Héritage sur l...

  • Bedrooms

    4 + 1

  • Bathrooms

    3 + 1

  • price

    $1,585,000