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Saint-Lazare - Centris® No. 24600263

2895-2897 Route Harwood

  • 2

    Bedrooms
  • 1

    Bathrooms
  • $429,000

    price

Fantastic opportunity to own a fully functional duplex featuring two 2-bedroom, 1-bath units. The upper unit is currently rented, providing immediate income, while the main floor is vacant--perfect for an owner-occupant or ready to be rented for maximum returns. Each unit offers comfortable living space, separate entrances, and great layout for tenants or personal use. Ideal for investors or buyers looking to offset their mortgage with rental income. Low-maintenance and high-potential--don't miss this one!

Excluded in the sale

tenants personal belongings

Location

Payment Calculator

Room Details

Room Level Dimensions Flooring Description
Kitchen 2nd floor 10.6x8.7 P Floating floor
Bedroom 2nd floor 12.0x9.5 P Floating floor
Bedroom 2nd floor 11.8x10.11 P Floating floor
Living room 2nd floor 18.0x14.0 P Floating floor
Bathroom 2nd floor 8.0x5.10 P Floating floor
Laundry room 2nd floor 11.1x7.0 P Floating floor
Room Level Dimensions Flooring Description

Assessment, taxes and other costs

  • Municipal taxes $2,300
  • School taxes $200
  • Municipal Building Evaluation $217,900
  • Municipal Land Evaluation $62,700
  • Total Municipal Evaluation $280,600
  • Evaluation Year 2025

Building details and property interior

  • Driveway Not Paved
  • Water supply Municipality
  • Heating energy Electricity
  • Proximity Highway, Golf, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transport
  • Parking Outdoor
  • Sewage system Septic tank
  • Zoning Residential

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Dylan White

Residential & Commercial Real Estate Broker

dwhite@mmontreal.com

514.816.1039

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