9 PHOTOS
Montréal (Ville-Marie) - Centris® No. 17547911
1940 Av. des Érables, #1
-
2
Bedrooms -
1
Bathrooms -
835
sqft -
$390,000
price
Building of superior quality construction built in 2013. A beautiful garden level condo equipped with two large bedrooms, large modern kitchen with quartz counters, in-unit laundry and open concept living/dining area. Spacious washroom with tub and separate shower. Wall mounted A/C and heat pump for added comfort. All rooms are well lit with natural sunlight and have beautiful dark wood flooring throughout. Close proximity to Jacques Cartier Bridge, Old port, autoroute Ville-Marie, 2 metro stations Papineau and Frontenac and UQAM University. Beautiful neighborhood with lots of restaurants and cafes combined with tranquility. Ready to move-in!
Additional Details
Low taxes & Low condo fees for prime location! Only 8 units in the building (Less traffic, more security) Building is maintained very wellProximity to downtown and bus/metro stationsParking available in the back (can be rented from another unit) Parking available with sector sticker
Included in the sale
LG Fridge(SS), Stove(SS), Dishwasher (SS), Samsung Washer, Samsung Dryer, Microwave, Glass Table + 4 Chairs, All light fixtures, Curtains, Rods
Location
Room Details
| Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
|---|---|---|---|---|
| Kitchen | 8.0x9.5 P | Ceramic tiles | Quartz Countertops | |
| Dining room | 9.0x12.0 P | Wood | Open concept | |
| Living room | 10.0x12.0 P | Wood | Open concept | |
| Master bedroom | 12.3x12.11 P | Wood | Large Closet | |
| Bedroom | 14.9x8.11 P | Wood | Large Closet | |
| Bathroom | 10.0x7.6 P | Ceramic tiles | Soaker Tub + Seperate Shower | |
| Laundry room | 6.0x3.5 P | Ceramic tiles | Washer + Dryer |
Assessment, taxes and other costs
- Condo fees $132 Per Month
- Municipal taxes $2,084
- School taxes $251
- Municipal Building Evaluation $305,000
- Municipal Land Evaluation $38,800
- Total Municipal Evaluation $343,800
- Evaluation Year 2024
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