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Montréal (Ville-Marie) - Centris® No. 17547911

1940 Av. des Érables, #1

  • 2

    Bedrooms
  • 1

    Bathrooms
  • 835

    sqft
  • $390,000

    price

Building of superior quality construction built in 2013. A beautiful garden level condo equipped with two large bedrooms, large modern kitchen with quartz counters, in-unit laundry and open concept living/dining area. Spacious washroom with tub and separate shower. Wall mounted A/C and heat pump for added comfort. All rooms are well lit with natural sunlight and have beautiful dark wood flooring throughout. Close proximity to Jacques Cartier Bridge, Old port, autoroute Ville-Marie, 2 metro stations Papineau and Frontenac and UQAM University. Beautiful neighborhood with lots of restaurants and cafes combined with tranquility. Ready to move-in!

Additional Details

Low taxes & Low condo fees for prime location! Only 8 units in the building (Less traffic, more security) Building is maintained very wellProximity to downtown and bus/metro stationsParking available in the back (can be rented from another unit) Parking available with sector sticker







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Included in the sale

LG Fridge(SS), Stove(SS), Dishwasher (SS), Samsung Washer, Samsung Dryer, Microwave, Glass Table + 4 Chairs, All light fixtures, Curtains, Rods

Location

Room Details

Room Level Dimensions Flooring Description
Laundry room 6.0x3.5 P Ceramic tiles Washer + Dryer
Bedroom 14.9x8.11 P Wood Large Closet
Bathroom 10.0x7.6 P Ceramic tiles Soaker Tub + Seperate Shower
Living room 10.0x12.0 P Wood Open concept
Master bedroom 12.3x12.11 P Wood Large Closet
Dining room 9.0x12.0 P Wood Open concept
Kitchen 8.0x9.5 P Ceramic tiles Quartz Countertops

Assessment, taxes and other costs

  • Condo fees $132 Per Month
  • Municipal taxes $2,084
  • School taxes $251
  • Municipal Building Evaluation $305,000
  • Municipal Land Evaluation $38,800
  • Total Municipal Evaluation $343,800
  • Evaluation Year 2024

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