40 PHOTOS

Montréal (Saint-Laurent) - Centris® No. 18218783

1093-1099 Rue Duguay

  • 3

    Bedrooms
  • 1 + 1

    Bathrooms
  • 5170

    sqft
  • $1,449,900

    price

Ideally situated in the heart of St-Laurent,this property benefits from a sought-after location,close to all amenities.This property offers a unique opportunity for an owner-occupier. Featuring 3 bedrooms, a bathroom, a powder room, as well as a basement, it also provides direct access to the garages from the interior. The oil heating system was converted to electricity last year, and tenants now have their own electrical meters, with the exception of the bachelor unit.This update will allow future tenants to manage their own heating and electricity expenses.The main unit was refreshed in 2024,including sanding & varnishing of the wood floors

Additional Details

Notice sent to all tenants (except 1093(bachelor) and 1 of the 2 rooms of the garage for electricity, heating and water which are paid by the owner) that their rent remains the same but that they will have to pay for their heating/electricity from July 1, 2024. The rent of the 1093 is increased to $810/month as of July 1, 2024

#1095 (first floor) Vacant Suite6 1/23 Bedroom1 Bathroom1 Powder RoomBasementCold RoomGarage access via basement

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Excluded in the sale

All tenants personal belongings, furniture, appliances.

Room Details

Assessment, taxes and other costs

  • Municipal taxes $8,476
  • School taxes $1,030
  • Municipal Building Evaluation $894,700
  • Municipal Land Evaluation $432,300
  • Total Municipal Evaluation $1,327,000
  • Evaluation Year 2024

Building details and property interior

  • Water supply Municipality
  • Heating energy Electricity
  • Foundation Poured concrete
  • Garage Heated, Double width or more, Fitted
  • Parking Garage
  • Sewage system Municipal sewer
  • Zoning Residential

Contact the listing broker(s)

Nickolaos Fudas

Residential & Commercial Real Estate Broker

nfudas@mmontreal.com

514.862.7836

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