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Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) - Centris® No. 22068271
1056 Boul. Décarie, #A102
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$30 sqft
price
Prime ground-floor commercial space fully built out as modern offices. Located at 1056 Boul. Décarie, NDG, located below 239 residential condo units offering built-in daily foot traffic. Excellent visibility and frontage on Boul. Décarie, close to public transit and major routes connecting downtown Montreal and the West Island. Ideal for retail or professional services. Contact us for more information or to schedule a visit.
Additional Details
LE BOSCO | New Commercial Spaces
- Décarie Blvd, NDG
New construction. Ground-floor commercial in a high-end residential rental building.
3 units available:
- Commerce 1 A101: 1,176 sq ft (109.22 m²) - available July 15, 2026
- Commerce 2 A102: 940 sq ft (87.37 m²) - available October 2026 - kitchenette with sink
- Commerce 4 A104: 854 sq ft (79.30 m²) - available July 15, 2026
Highlights:
- Full-height glass storefronts on street
- Walking distance to MUHC, Montreal Children's Hospital and Vendôme intermodal station (metro, train, bus)
- Captive clientele: building residents and dense surrounding residential corridor
- Base building delivery: build out to your exact standards, no demolition costs- 12' clear height slab to slab
- Private 100
A electrical panel, independent meter per unit
- Base ventilation included (air exchanger and central heat pump)
- Base sprinklers, water access per unit
- Potential terrace for Commerce 2 and 4 (subject to municipal approval)
- Crowley/Décarie sector in active densification
Target uses: medical clinic or office, health and wellness, professional services, retail. Restaurant use with exhaust hood not permitted.
Gross asking rent: $45 / sq ft
Lease terms and incentives can be structured to your needs. Contact us to book a visit.
Included in the sale
To be discussed
Excluded in the sale
To be discussed
Location
Room Details
Building details and property interior
- Type of business/Industry Retail, Service
- Zoning Commercial, Residential
Contact the listing broker(s)
Residential & Commercial Real Estate Broker
orlando@orlandobiscotti.com
514.690.8571
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