17 PHOTOS
Montréal (Le Sud-Ouest) - Centris® No. 19638762
804 Av. Marin
-
2
Bedrooms -
1
Bathrooms -
932
sqft -
$658,000
price
Looking for the quintessential Montreal condo in an unbeatable location? This spacious 2 bedroom condo is just steps away from the Atwater market, the Lionel-Groulx metro station and a vibrant selection of shops, restaurants and services. Bright, well-maintained and thoughtfully designed, this inviting condo offers an easy lifestyle. Relax or entertain on the private balcony, the perfect spot to enjoy warm summer evenings! A must see!
Additional Details
- New windows and front door ~ 2019
- California type shutters ~ 2020
- Replacement of the corniches on the top of the building ~ 2020-2021
- Kitchen floor tiles ~ 2021
- Bathroom and shower tiles ~ 2021
- Kitchen appliances ~ 2021
- Dishwasher ~ 2023
- Thermo-pump (3 units) providing Air Conditioning and heating throughout condo ~ 2023
- Anti graffiti coating applied to exterior of building in laneway ~ 2024
- Balconies sanded and re-stained ~ 2024
- Fire escape - sanding and removal of any rust, realignment where required, repainted ~ 2025
- Maintenance to some front brickwork and base of stairs scheduled for summer 2026
Included in the sale
Kitchen appliances window coverings (California shutters), light fixtures
Excluded in the sale
Washer/dryer
Location
Payment Calculator
Room Details
| Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
|---|---|---|---|---|
| Living room | Ground floor | 19x12 P | Wood | |
| Den | Ground floor | 10x10 P | Wood | |
| Dining room | Ground floor | 13.5x10 P | Wood | |
| Kitchen | Ground floor | 8x8.5 P | Ceramic tiles | |
| Bathroom | Ground floor | 12x8 P | Ceramic tiles | |
| Bedroom | Ground floor | 11.5x9.5 P | Wood | |
| Bedroom | Ground floor | 14.8x11 P | Wood | Door to patio |
Assessment, taxes and other costs
- Condo fees $349 Per Month
- Municipal taxes $3,845
- School taxes $446
- Municipal Building Evaluation $511,000
- Municipal Land Evaluation $109,000
- Total Municipal Evaluation $620,000
- Evaluation Year 2026
Payment Calculator
Contact the listing broker(s)
Properties in the Region
300 Rue Ann, #208
Charmante unité d'une chambre à coucher à aire ouverte au coeur de Griffintown, incluant électroménagers, rangement et stationnement intérie...
-
Bedrooms
1
-
Bathrooms
1
-
sqft
587
-
price
$395,000
56 Rue Turgeon
Un bijou caché au Clos St-Ambroise ! Ce condo unique sur 2 niveaux, situé dans une ancienne tannerie restaurée à St-Henri, allie charme indu...
-
Bedrooms
1 + 1
-
Bathrooms
2 + 1
-
sqft
1690
-
price
$1,498,000
6418-6422 Boul. Monk
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du Sud-Ouest,ce triplex semi-commercial offre une opportunité exceptionnelle tant pour les pro...
-
Bedrooms
2
-
Bathrooms
1
-
price
$989,000+GST/QST
1500 Rue des Bassins, #635
Superbe condo de 852 pi² offrant 2 chambres, un garage intérieur privé et un espace de rangement dans le prestigieux projet Les Bassins du H...
-
Bedrooms
2
-
Bathrooms
1
-
sqft
852
-
price
$689,000
1000 Rue Ottawa, #533
Le Lowney est situé au coeur de Griffintown, à deux pas du canal de Lachine, du centre-ville et du Vieux-Montréal. Découvrez ce loft, idéal...
-
Bathrooms
1
-
sqft
253
-
price
$249,900
5240 Rue St-Ambroise, #5
Superbe condo lumineux de deux chambres à coucher dans le quartier de St-Henri! Concept à aire ouverte spacieux avec espace bureau. Grande c...
-
Bedrooms
2
-
Bathrooms
1
-
sqft
846
-
price
$1,975 / M
400 Rue de l'Inspecteur, #907
Magnifique condo paisible et impeccablement entretenu situé au 9e étage du prestigieux Lowney. Cette unité lumineuse offre des plafonds de 9...
-
Bedrooms
0 + 1
-
Bathrooms
1
-
sqft
463
-
price
$325,000
1085 Rue Smith, #303
Découvrez le luxe urbain à Griffintown avec ce rare condo sur deux niveaux alliant élégance moderne et commodité. Doté d'une chambre en mez...
-
Bedrooms
1
-
Bathrooms
1
-
sqft
764
-
price
$544,000
950 Rue Notre-Dame O., #623
Magnifique condo d'une chambre à coucher situé dans le très recherché projet Lowney, au coeur de Griffintown. Cette unité lumineuse à aire o...
-
Bedrooms
1
-
Bathrooms
1
-
sqft
559.72
-
price
$425,000