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Montréal (Le Sud-Ouest) - Centris® No. 10777503
4300 Rue St-Ambroise, #208
-
1
Bedrooms -
1
Bathrooms -
646.9
sqft -
$1,875 / M
price
Impeccable second-floor condo, ideally situated along the Lachine Canal. Featuring impressive 10-foot exposed concrete ceilings, hardwood floors, and oversized windows. Offers the perfect blend of industrial charm and modern comfort. The layout includes a semi-enclosed bedroom, a spacious bathroom with a separate bathtub, and a generous private terrace overlooking the courtyard and canal. Access to an indoor heated pool, sauna, gym, and a common dock with kayaks and canoes available for residents. A 5-minute walk from Place-Saint-Henri metro, 900 metres from the vibrant Atwater Market, and steps from scenic waterfront paths and bixi station.
Additional Details
All Promise to Leases must contain the below conditions:
- The Lessee will be responsible for the moving-in and move-out fee charged by the Administration - $150 move-in and $150 move out fee plus a $350 deposit (returned if no damages).
-The Lessee will provide an employment letter or Notice of Assessment if self-employed, references and a credit check at his expense, satisfactory to the Lessor.
- Proof of tenant insurance for civil liability and personal effects (minimum 2 million dollars) provided prior to the lease signing.
- Lessee will abide by the rules and regulations of the building and is responsible for paying any violation charges.
- Smoking or vaping of any substance or cultivation of any substance is prohibited.
- Pets are not permitted
- No short-term rentals 1.e. AirBnB, etc. or subletting.
Included in the sale
Refridgerator, stove, hood, dishwasher, microwave, washer, dryer, curtains, wall mount air conditioner and remote, garage parking #23
Excluded in the sale
Heating, electricity, cable, internet
Location
Room Details
| Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
|---|---|---|---|---|
| Living room | 2nd floor | 10.9x14.2 P | Wood | |
| Dining room | 2nd floor | 8.1x11.6 P | Wood | |
| Kitchen | 2nd floor | 8.7x7.5 P | Wood | |
| Bedroom | 2nd floor | 11.11x10.0 P | Wood | Walk-in closet |
| Bathroom | 2nd floor | 9.1x6.9 P | Ceramic tiles | Separate bathtub |
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