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Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) - Centris® No. 15351996
3820 Boul. Édouard-Montpetit
-
3
Bedrooms -
1
Bathrooms -
1200
sqft -
$2,400 / M
price
Perfect for professionals, studious students, retirees, or a family with a teenager, located in a neighborhood close to all amenities. This bright and spacious 1,200 sq. ft (112 m2). apartment features 3 bedrooms and an office. This upper duplex allows you to enjoy a peaceful lifestyle, especially in the summer with its private terrasse, and offers high security. The owner-occupants live on the ground floor, ensuring attentive management and impeccable maintenance. Immediate occupancy.
Additional Details
Apartment Highlights-Large Living Space: 3 closed bedrooms + 1 closed office (ideal for working from home).
-Absolute Tranquility: Quiet building, perfect for studying or peaceful nights.
Great Inclusions:
-Heating and hot water included in the rent.
-Appliances Provided: Stove, refrigerator, microwave, washer, and dryer included.
Prime Location (Côte-des-Neiges) Within a 10-minute walk: Université de Montréal (UdeM), HEC, Polytechnique, Collège Brébeuf, and Collège Notre-Dame.
Healthcare Nearby: St. Mary's Hospital, Jewish General Hospital, CHU Sainte-Justine, and Institut de gériatrie.
Transit & Services: Just steps away from the Côte-des-Neiges metro station, pharmacies, grocery stores, and cafes.
Mandatory Rental Conditions-Credit check, references, and employment letter required (at the tenant's expense).
-Strictly non-smoking (both indoors and outdoors).
-No pets allowed.
-Tenants lability insurance
Included in the sale
Fridge, Stove, dishwasher, microwave, washer-dryer,range hood, rods & curtains.
Excluded in the sale
Electricity, parking sticker
Location
Room Details
| Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
|---|---|---|---|---|
| Laundry room | 2nd floor | 7.0x7.0 P | ||
| Home office | 2nd floor | 8.6x10.4 P | Carpet | |
| Bathroom | 2nd floor | 7.0x9.0 P | ||
| Bedroom | 2nd floor | 12.5x9.5 P | Carpet | BR3 |
| Bedroom | 2nd floor | 12.5x8.5 P | Carpet | BR2 |
| Primary bedroom | 2nd floor | 17.0x9.4 P | Carpet | BR1 |
| Dining room | 2nd floor | 12.5x11.0 P | ||
| Kitchen | 2nd floor | 12.5x10.9 P | ||
| Living room | 2nd floor | 13.6x15.0 P | Carpet |
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