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Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) - Centris® No. 16220173
7317 Av. Victoria, #413
-
1 + 1
Bedrooms -
1
Bathrooms -
792.22
sqft -
$499,999
price
Set in Phase 3 of Rouge Condos at 7317 Av. Victoria, this one-bedroom condo with a spacious den offers a seamless, functional layout. A large bedroom with walk-in closet, well-appointed kitchen, and new flooring throughout create a polished interior, while the den lends itself perfectly to a home office or guest space. Balcony, parking, and locker included. Steps away from Queen Mary Road, Côte-des-Neiges, and the Namur and Plamondon metro stations, with shops, cafés, and daily essentials nearby. An exceptional opportunity for first-time buyers, professionals, or investors
Included in the sale
Whirlpool appliances: refrigerator stove, washer & dryer. Light fixtures, window coverings as installed, and TV wall mount.
Location
Payment Calculator
Room Details
| Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
|---|---|---|---|---|
| Bathroom | 4th floor | 8.5x7.11 P | Ceramic tiles | |
| Bedroom | 4th floor | 11.11x12.7 P | Other | |
| Den | 4th floor | 7.11x9.4 P | Other | |
| Dining room | 4th floor | 11.2x10.5 P | Other | |
| Kitchen | 4th floor | 10.7x8.6 P | Ceramic tiles | |
| Living room | 4th floor | 11.2x10.5 P | Other |
Assessment, taxes and other costs
- Condo fees $411 Per Month
- Municipal taxes $2,551
- School taxes $310
- Municipal Building Evaluation $364,600
- Municipal Land Evaluation $54,800
- Total Municipal Evaluation $419,400
- Evaluation Year 2026
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