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Québec (Les Rivières) - Centris® No. 24705265

9155-9165 Rue Raymond-Déry

  • 2

    Bedrooms
  • 1

    Bathrooms
  • 922

    sqft
  • $374,900

    price

*RARETÉ* Magnifique duplex au goût du jour ayant connu des rénovations majeures, secteur Lebourgneuf. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété vous offre 2 logements 4 1/2 très éclairé et lumineux avec 2 entrées et stationnements indépendants. Grande cour intime bordé par des haies et de beaux arbres matures!

Additional Details

Travaux de rénovation 2018-2020
RDJ/ Complètement refaite à neuf :
* Refaite les divisions de l'appartement
* Déshabiller l'appartement au complet jusqu'au mur de ciment :
* Solidifier le mur de soutènement,(beam de Bois)
* Arranger les fissures par un experts (3 fissures), par l'intérieur
* Murs isolés à l'uréthane et plafonds isolé à la cellulose
* Changer les fenêtres 2018
* Nouveau panneau électrique,
* Chauffe-eau 2019
* Plomberie tuyaux en pex et électricité refaite à neuf
* Posé un clapet anti retour
* Nouvelle sortie de la sécheuse
* Salle de bain refaite au complet, céramique, bain comptoir lavabo, robinetteries,
* Cuisine refaite au complet dosseret, armoires, comptoir, îlot
* Planchers refait au complet( plywood et plancher de Vinyle), céramique dans la salle de bain
* Gyproc neuf à la grandeur de l'appartement
* Lave-vaisselle 2019
* Nouveaux luminaires et pot lights Led,
* Nouvelles porte intérieures et poignées
Appartement RDC 2020-21:
* Refaite les divisions de l'appartement
* Nouveau panneau électrique,plomberie et électricité
* Chauffe-eau 2019
* Nouveaux luminaires et pot lights Led,
* Nouvelles portes intérieures et poignées
* Planchers refait au complet( plywood et plancher de Vinyle), céramique dans la salle de bain
* Cuisine refaite au complet, dosseret, armoires, comptoir, îlot
* Salle de bain refaite au complet, céramique, bain comptoir lavabo, robinetteries,
* Gyproc neuf à 80% de l'appartement
* Enlever porte extérieure façade avant pour agrandir la salle de bain

*Travaux ont été exécutés par un entrepreneur qualifié (factures seront remises à la vente)
Extérieur à l'avant :
* Enlevé l'ancien balcon ciment avant
* Solive de rive changé à lavant
* Isolation et pose de cannexel
* Entrée du RDJ capé en bois

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Included in the sale

Dishwasher, Stove, all light fixtures, all blinds and curtains.

Location

Room Details

Room Level Dimensions Flooring Description
Kitchen Ground floor 11.11x12.1 P Floating floor
Dining room Ground floor 6.9x12.4 P Floating floor
Master bedroom Ground floor 11.6x12.4 P Floating floor
Bedroom Ground floor 12.10x8.0 P Floating floor
Living room Ground floor 10.2x11.6 P Floating floor
Hallway Ground floor 6.9x12.0 P Floating floor
Bathroom Ground floor 6.4x8.0 P Ceramic tiles
Room Level Dimensions Flooring Description
Dining room Basement 9.1x7.5 P Floating floor
Kitchen Basement 9.0x13.2 P Floating floor
Bedroom Basement 12.2x8.3 P Floating floor
Living room Basement 9.11x8.7 P Floating floor
Master bedroom Basement 11.8x10.5 P Floating floor
Bathroom Basement 6.9x4.11 P Floating floor
Laundry room Basement 8.4x8.3 P Floating floor

Assessment, taxes and other costs

  • Municipal taxes $3,127
  • School taxes $232
  • Municipal Building Evaluation $73,000
  • Municipal Land Evaluation $172,000
  • Total Municipal Evaluation $245,000
  • Evaluation Year 2021

Building details and property interior

  • Heating system Electric baseboard units
  • Water supply Municipality
  • Heating energy Electricity
  • Windows PVC
  • Foundation Poured concrete
  • Proximity Highway, Cegep, Golf, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transport, University
  • Siding Vinyl
  • Parking Outdoor
  • Sewage system Municipal sewer
  • Landscaping Land / Yard lined with hedges, Landscape
  • Distinctive features Wooded
  • Window type Sliding, Crank handle
  • Roofing Asphalt shingles
  • Topography Sloped, Flat
  • Zoning Residential

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