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Montréal (Pierrefonds-Roxboro) - Centris® No. 20595619

5271 Rue Riviera, #306

  • 2

    Bedrooms
  • 1

    Bathrooms
  • 1075

    sqft
  • $399,000

    price

Large condo with river views. This unit has everything you are looking for, 2 good size bedrooms, open concept dinning and living room, 2 parkings. Well managed condo. Located close to all services and the future REM station.

Additional Details

Great open concept condo facing Rivière-des-Prairie et Rapides-du-Cheval-Blanc park.
-Exceptional views on the River from the kitchen, the dining room and the living room.
-Large bathroom with jet tub and separate shower-Large laundry room offering ample storage-Premium quality flooring-All windows and patio door were replace, at owner's cost, by Fenplast windows in September 2021
-Mitsubichi wall mounted thermopump installed in 2013, cleaned and inspected every second year.

-In building gym-Elevator-213 Bus at rush hour (stops at the Roxboro-Pierrefonds train station and Côte-Vertu Metro)
-Animals accepted (rules in place)
***** possibility of modifying the fireplace to comply with the new by-laws of the city of Montreal, at the expense of the co-owner. The upgrade of the chimneys was done in 2011.

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Included in the sale

Light fixtures, blinds, curtains and rods. Washer and dryer (15 years) and dishwasher (19 years) can't guarantee the functionality at the possession date.

Location

Room Details

Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 3rd floor 17.4x14.2 P
Dining room 3rd floor 15x10 P
Kitchen 3rd floor 12.3x8.6 P
Master bedroom 3rd floor 15.7x11.4 P
Bedroom 3rd floor 11.8x9.6 P
Bathroom 3rd floor 12.3x5.7 P
Laundry room 3rd floor 6.7x10.1 P

Assessment, taxes and other costs

  • Condo fees $248 Per Month
  • Municipal taxes $1,878
  • School taxes $213
  • Municipal Building Evaluation $192,500
  • Municipal Land Evaluation $39,000
  • Total Municipal Evaluation $231,500
  • Evaluation Year 2022

Building details and property interior

  • Heating system Electric baseboard units
  • Water supply Municipality
  • Heating energy Electricity
  • Easy access Elevator
  • Equipment available Wall-mounted heat pump
  • Proximity Highway, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school
  • Parking Outdoor
  • Sewage system Municipal sewer
  • View Water

Contact the listing broker(s)

Rachel Dagenais

Residential & Commercial Real Estate Broker

rdagenais@mmontreal.com

514.212.3130

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