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Dollard-Des Ormeaux - Centris® No. 21753351

47 Rue Burns

  • 4

    Bedrooms
  • 3 + 1

    Bathrooms
  • 2253.96

    sqft
  • $930,000

    price

Welcome to this lovely cottage located in Dollard-des-Ormeaux West sitting on an abundantly sized lot of over 10,000 square feet of land! You will find 4 generously sized bedrooms and 3 full bathrooms. Many upgrades have been done throughout the years. Located within close proximity to all amenities. Come visit!!

Additional Details

Many upgrades and renovations done throughout the years include:
-Kitchen with granite countertops 2011
-Ground floor floors 2015
-Windows 2012
-Upstairs bathroom 2013-2nd level floors 2015
-Staircase 2015
-Basement with wet bar 2016
-Roof 2017
-Garage door 2011
-Electric panel (200 amp) 2020

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Included in the sale

Dishwasher, Stove, All blinds & Curtains, All light fixtures

Excluded in the sale

Fridge, Microwave, Washer, Dryer -> (All negotiable), Hot water tank (rented)

Location

Room Details

Room Level Dimensions Flooring Description
Bathroom Basement 3.11x8.1 P Ceramic tiles
Bedroom Basement 10.11x9.11 P Wood
Home office Basement 6.9x13.6 P Carpet
Playroom Basement 20.6x27.6 P Wood
Bathroom 2nd floor 6.9x8.9 P Ceramic tiles
Bedroom 2nd floor 10.7x10.10 P Wood
Bedroom 2nd floor 10.7x14.9 P Wood
Bedroom 2nd floor 12.2x10.5 P Wood
Bathroom 2nd floor 6.1x8.10 P Ceramic tiles Ensuite
Master bedroom 2nd floor 12.2x15.4 P Wood
Mezzanine Ground floor 8.10x14.11 P Wood
Laundry room Ground floor 7.9x5.3 P Ceramic tiles
Washroom Ground floor 4.7x7.8 P Ceramic tiles
Kitchen Ground floor 19.6x10.5 P Ceramic tiles
Dining room Ground floor 10.2x12 P Wood
Living room Ground floor 18x12 P Wood
Family room Ground floor 10.6x15 P Wood
Other Ground floor 6.8x4.8 P Ceramic tiles

Assessment, taxes and other costs

  • Municipal taxes $5,542
  • School taxes $552
  • Municipal Building Evaluation $212,400
  • Municipal Land Evaluation $369,200
  • Total Municipal Evaluation $581,600
  • Evaluation Year 2018

Building details and property interior

  • Driveway Double width or more
  • Rental appliances Water heater
  • Cupboard Wood
  • Heating system Air circulation, Electric baseboard units
  • Water supply Municipality
  • Heating energy Bi-energy, Electricity, Heating oil
  • Equipment available Central air conditioning, Alarm system, Central heat pump
  • Windows Aluminum
  • Foundation Poured concrete
  • Hearth stove Wood fireplace
  • Garage Attached, Fitted, Single width
  • Distinctive features Cul-de-sac
  • Proximity Highway, Cegep, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
  • Siding Brick, Vinyl
  • Bathroom / Washroom Adjoining to the master bedroom
  • Basement 6 feet and over, Wet Bar , Finished basement
  • Parking Outdoor, Garage
  • Sewage system Municipal sewer
  • Landscaping Fenced yard
  • Window type Crank handle
  • Roofing Asphalt shingles
  • Topography Flat
  • Zoning Residential

Contact the listing broker(s)

Ryan Lubell-Smith

Residential & Commercial Real Estate Broker and Founder of Smith at M

rsmith@mmontreal.com

514.476.5087

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