31 PHOTOS

Laval (Chomedey) - Centris® No. 17598167

4480 Prom. Paton, #803

  • 2

    Bedrooms
  • 1

    Bathrooms
  • 972

    sqft
  • sold

    price

Impeccable 2 bedroom condo with 2 indoor parking spaces. Spectacular views of Riviere de Prairies and St-Joseph's Oratory. The unit has undergone many upgrades and is appointed with a full list of amenities. Please see the addendum for a full description.

Additional Details

Welcome to 4480 Promenade Paton in Laval:
Spectacular 8th-floor unit with sunny waterfront views. The unit has an updated kitchen, bathroom, wall-mounted A/C, and soundproofed hardwood floors throughout. Two indoor parking spots and a storage locker included.
Situated in the Laurier building, this unit offers an impressive waterfront view, overlooking the pool area. The common room includes a library, washrooms, and kitchen facility. Nearby tennis courts, a park, and a walking path allow for an active lifestyle in a safe environment.
A very well-maintained building with a notable sense of community. Together with a unit that exemplifies pride of ownership. A true gem!


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Included in the sale

Fridge, stove, dishwasher, washer, dryer

Excluded in the sale

Hot water tank is rented for $32/ 2 months

Location

Room Details

Room Level Dimensions Flooring Description
Laundry room Other 5.7x7.9 P Linoleum
Bathroom Other 5.0x9.0 P Ceramic tiles
Master bedroom Other 11.0x15.3 P Carpet
Bedroom Other 9.0x13.0 P Wood
Kitchen Other 10.5x8.9 P Wood
Dining room Other 11.6x9.0 P Wood
Living room Other 12.0x16.0 P Wood

Assessment, taxes and other costs

  • Condo fees $475 Per Month
  • Municipal taxes $2,893
  • School taxes $341
  • Municipal Building Evaluation $280,500
  • Municipal Land Evaluation $42,100
  • Total Municipal Evaluation $322,600
  • Evaluation Year 2020

Building details and property interior

  • Water supply Municipality
  • Garage Tandem
  • Parking Garage
  • Sewage system Municipal sewer
  • Zoning Residential

Contact the listing broker(s)

Esteban Sullivan

Residential & Commercial Real Estate Broker

esullivan@mmontreal.com

514.264.9345

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