46 PHOTOS

Montréal (Ville-Marie) - Centris® No. 13953044

445 Av. Viger O., #704

  • 2

    Bedrooms
  • 1 + 1

    Bathrooms
  • 1001

    sqft
  • $645,000

    price

**Welcome to UNITY 2, in the heart of the International District, a few steps to the Old Port, the Central Station and Square Victoria Metro station.**This 2 storey 2 bedr condo comes fully furnished with all appliances included. Sitting on the 7th and 8th floor of a well-managed co-ownership property and offering a walk out from the main bedroom onto a covered patio overlooking the quiet interior courtyard. Onsite exercise room overlooking the inside courtyard. **Caracteristics:2 closed bedrooms (installation of frosted glass wall partitions for more privacy),polished concrete floors on main floor, high ceilings, Central AC, gas fireplace.

Included in the sale

Fridge, wall-mounted oven, cooktop, washer, dryer, light fixtures, blinds, curtains and poles, bedroom wardrobe, all furniture present in unit.

Excluded in the sale

Large painting facing stairs on main floor

Location

Room Details

Room Level Dimensions Flooring Description
Master bedroom Other 17.0x10.7 P Wood
Bedroom Other 13.3x9.5 P Wood
Bathroom Other 7.9x5.5 P Ceramic tiles
Living room Other 13.6x9.3 P Concrete
Dining room Other 13.6x6.10 P Concrete
Kitchen Other 10.4x9.6 P Concrete
Washroom Other 3.0x7.6 P Ceramic tiles
Hallway Other 13.7x7.1 P Concrete

Assessment, taxes and other costs

  • Condo fees $437 Per Month
  • Municipal taxes $3,402
  • School taxes $421
  • Municipal Building Evaluation $393,600
  • Municipal Land Evaluation $43,000
  • Total Municipal Evaluation $436,600
  • Evaluation Year 2022

Contact the listing broker(s)

Nourdine Bouhafs

Residential & Commercial Real Estate Broker

nbouhafs@mmontreal.com

514.971.0321

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