36 PHOTOS

Hudson - Centris® No. 24907846

438-442 Rue Main

  • 2

    Bedrooms
  • 1

    Bathrooms
  • $950,000+GST/QST

    price

Solid brick semi-commercial building for sale on Main street in the heart of beautiful Hudson. Ratio 60-40 residential/commercial, the property consists of two nice sized apartments and two offices with outdoor parking for seven cars. Surrounded by several types of businesses, this property can be an ideal investment for a straight up investor or for someone who wants to open a business on the main floor commercial space of approximately 1000 square feet. Easy to visit, the commercial space once housed a Canada Post Office.

Additional Details

Visits of the two apartments with an accepted offer. Sellers accounting office will remain in 438 Main-Office A until December 31, 2023.
A new Certificate of Location has been ordered.

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Included in the sale

440 Main- Fridge/Stove. 442 Main- Fridge/Stove/Washer/Dryer/Dishwasher.

Room Details

Room Level Dimensions Flooring Description
Room Level Dimensions Flooring Description
Room Level Dimensions Flooring Description
Storage 2nd floor 10.0x7.0 P Wood
Living room 2nd floor 26.0x10.0 P Wood
Mezzanine 2nd floor 12.0x8.0 P Wood
Bedroom 2nd floor 12.0x10.5 P Wood
Hallway 2nd floor 14.0x3.0 P Wood
Master bedroom 2nd floor 17.0x9.5 P Wood
Bathroom 2nd floor 7.0x6.0 P Ceramic tiles
Kitchen 2nd floor 17.0x10.0 P
Solarium 2nd floor 13.5x8.0 P Parquetry
Room Level Dimensions Flooring Description
Kitchen Basement 20.0x11.5 P Ceramic tiles
Bathroom Basement 12.5x8.0 P Ceramic tiles
Bedroom Basement 13.5x8.0 P Wood
Living room Basement 22.5x10.0 P Wood
Laundry room Basement 10.0x7.5 P Wood
Master bedroom Basement 13.5x8.0 P Wood

Assessment, taxes and other costs

  • Municipal taxes $8,015
  • School taxes $560
  • Municipal Building Evaluation $363,900
  • Municipal Land Evaluation $314,200
  • Total Municipal Evaluation $678,100
  • Evaluation Year 2020

Building details and property interior

  • Heating system Electric baseboard units
  • Water supply Municipality
  • Heating energy Electricity
  • Siding Brick
  • Parking Outdoor
  • Sewage system Municipal sewer
  • Roofing Asphalt shingles
  • Zoning Commercial, Residential

Contact the listing broker(s)

Carlo Comand

Residential & Commercial Real Estate Broker

ccomand@mmontreal.com

514.909.8481

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