32 PHOTOS

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) - Centris® No. 13554426

3843 Av. Girouard

  • 4

    Bedrooms
  • 1

    Bathrooms
  • 1520

    sqft
  • sold

    price

Additional Details

Renovations:
Soprema membrane roof May 2019
MQ tilt and turn windows redone in 2008 plus 3basement windows in 2017
Masonry work on side and rear walls Sept 2021
Lochinvar brand gas heating system with heaterintegrated water 2017
Front balcony 2nd floor fiberglass 2013
The supporting documents for this work are available online with the description sheet. The deck was removed in preparation to complete masonry work. A new certificate of location 2021

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Included in the sale

dishwasher, alarm system, mirror above the living room fireplace, 2 kitchen wood shelves, all light fixtures, wine cellar with compressor.

Excluded in the sale

All furniture and curtains

Location

Room Details

Room Level Dimensions Flooring Description
Hallway Ground floor 13.4x11.1 P Wood
Living room Ground floor 16.4x12.4 P Wood
Dining room Ground floor 13.9x12.4 P Wood
Kitchen Ground floor 14.8x11.11 P Ceramic tiles
Bedroom 2nd floor 10.11x8.11 P Wood
Bedroom 2nd floor 14.8x12.5 P Wood
Bedroom 2nd floor 11x9.6 P Wood
Bathroom 2nd floor 9.3x4.10 P Ceramic tiles
Other 2nd floor 3.2x2.10 P Ceramic tiles
Family room Basement 22.8x19.4 P Concrete
Workshop Basement 18.1x10.2 P Concrete
Wine cellar Basement 7.10x7.7 P Ceramic tiles

Assessment, taxes and other costs

  • Municipal taxes $5,707
  • School taxes $736
  • Municipal Building Evaluation $530,000
  • Municipal Land Evaluation $229,700
  • Total Municipal Evaluation $759,700
  • Evaluation Year 2018

Building details and property interior

  • Water supply Municipality
  • Windows PVC
  • Foundation Stone
  • Hearth stove Wood fireplace, Wood burning stove
  • Garage Detached
  • Proximity Highway, Cegep, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University
  • Siding Brick, Stone
  • Parking Outdoor, Garage
  • Sewage system Municipal sewer
  • Landscaping Landscape
  • Window type Tilt and turn
  • Roofing Elastomer membrane
  • Zoning Residential

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