24 PHOTOS

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) - Centris® No. 10427007

2454 Av. Madison

  • 2

    Bedrooms
  • 1

    Bathrooms
  • 1007

    sqft
  • sold

    price

Located walking distance to the heart of NDG, this 2nd floor unit boosts architectural charm, wood floors throughout and your own deck oasis. Well maintained over the years, easy access to many services and local restos and community activities. Included designated space for scooter or bicycle parking with unit, plus easy parking on street (*Current owner is presently renting parking spot at neighbouring Provi-soir $100/month).

Additional Details

Notre-Dame-de-Grâce is a multicultural residential neighbourhood that includes independent stores, historic restaurants and take-out establishments along lively streets including Monkland Avenue and Sherbrooke Street. Notre-Dame-de-Grâce Park is both large and green and is popular for its playgrounds, water games and skating rink in the winter.
Living at 2454 Madison is :
5 daycares within a 2 to 7 minute walk5 elementary schools within a 3 to 13 minute walk5 high schools within a 3 to 13 minute walk5 grocery stores within a 2 to 10 minute walk5 parks within a 4 to 10 minute walk5 restaurants within 5 minutes walk
The condo is in proximity of The Glen Site McGill Health Center, Vendome Metro Station, Colleges, and University.
Bus #105 to Vendome metro station. Easy access to Highway 13, 15, 20, and 40. 15 mins drive to Downtown.

* Financing/mortgage; Caisse d'économie Desjardins de la Culture. 20% minimum down payment.

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Included in the sale

Shelves in kitchen, all light fixtures, living room chandelier, washer, dryer, stove, fridge and dish-washer, antique desk in closet, storage unit in office.

Excluded in the sale

Personal belongings, artwork, kitchen island.

Location

Room Details

Room Level Dimensions Flooring Description
Laundry room 2nd floor 5.5x3.8 P Wood
Bedroom 2nd floor 12.1x11.10 P Wood
Living room 2nd floor 15.4x12.10 P Wood
Bathroom 2nd floor 9.4x6.6 P Ceramic tiles Storage
Dining room 2nd floor 11.3x9.5 P Wood
Kitchen 2nd floor 11.2x10.1 P Wood
Master bedroom 2nd floor 16.2x12.0 P Wood

Assessment, taxes and other costs

  • Common Fees $0
  • Condo fees $0 Per Month
  • Municipal taxes $1,480
  • School taxes $190

Building details and property interior

  • Heating system Hot water, Space heating baseboards
  • Water supply Municipality
  • Heating energy Natural gas
  • Proximity Highway, Hospital, High school, Public transport, University
  • Siding Brick
  • Basement 6 feet and over, Seperate entrance
  • Sewage system Municipal sewer
  • Landscaping Fenced yard
  • Topography Flat
  • Zoning Residential

Contact the listing broker(s)

Jean-Yves Chicoine

Residential & Commercial Real Estate Broker

jychicoine@mmontreal.com

514.917.1853

Ingrid Brauer

Residential & Commercial Real Estate Broker

ibrauer@mmontreal.com

514.298.4639

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