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Montréal (Le Sud-Ouest) - Centris® No. 15616751

2323 Rue Le Caron, #551

  • 1

    Bedrooms
  • 1

    Bathrooms
  • 603

    sqft
  • $325,000

    price

Welcome to 2323 Rue Le Caron #551, a conveniently located 1 bedroom condo on over 600 SF near all services and amenities, close proximity to major highways including 20 and 15. Located less than a 10 minute drive to downtown Montreal, it's an excellent opportunity to live close to the city without paying a premium.

Additional Details

Condo and building features:

- Elevators in the building
- Community party room for everyone's use - 2 parking spots 1 indoor and 1 outdoor
- View of the city
- Wall-mounted A/C unit
- Well-insulated and soundproof building
- Modern open concept kitchen
- Closed off one bedroom
- Balcony with city views which allow BBQ's
Renovations and upgrades:

- New faucets throughout
- New washer dryer 2022
- New toilet 2022
- New hot water tank 2022
- New receptacle outlets and light switches throughout
- New led lights throughout
- Dryer vent, A/C and air exchanger professionally cleaned 2022

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Included in the sale

Fridge, stove, dishwasher, washer/dryer, microwave, curtains and curtain rods, hot water tank, air exchanger, air conditioner, closet system, all light fixtures.

Excluded in the sale

Sellers personal items and all furniture

Room Details

Room Level Dimensions Flooring Description
Master bedroom Other 11.8x9.1 P Floating floor
Bathroom Other 9.0x8.0 P Ceramic tiles
Living room Other 9.0x10.10 P Floating floor
Dining room Other 10.10x14.3 P Floating floor
Kitchen Other 10.2x11.3 P Ceramic tiles

Assessment, taxes and other costs

  • Condo fees $311 Per Month
  • Municipal taxes $1,908
  • School taxes $213
  • Municipal Building Evaluation $259,900
  • Municipal Land Evaluation $43,600
  • Total Municipal Evaluation $303,500
  • Evaluation Year 2021

Contact the listing broker(s)

Raymond Singh

Residential & Commercial Real Estate Broker

rsingh@mmontreal.com

514.802.7474

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