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Montréal (Saint-Laurent) - Centris® No. 11501297

2170 Boul. Keller

  • 4 + 1

    Bedrooms
  • 3 + 1

    Bathrooms
  • 2244

    sqft
  • $908,000

    price

Tastefully renovated, remarkably large 5 bed 3.5 bath home that's been well maintained throughout the years. Beautiful kitchen includes granite countertops and gaz stove. Finished basement with the possibility for an intergenerational with its own separate entrance. Garage can easily be converted back into a 2 car tandem garage. No rear neighbours.

Additional Details

*Proximity to the following schools:

- Beau-Sejour
- Enfants-du Monde
- College Sainte-Marcelline
- College Pasteur
- Centre Academie Fournier

*Nearby the following parks:

- Marlborough Park (Outdoor swimming pool and Wading pool, Splash pad, Tennis courts).
- Parc Noël-Nord (Skating rink, Outdoor swimming pool, Basketball court, Soccer field. For children: Splash pad & Wading pool).
- Parc Noël-Sud (Softball court, Basketball court, Tennis court). For children: Playground
- Parc de Beauséjour (Barbecue)

*1.0 km
- Aliments Kim Phat
*1.3 km
- YMCA
*1.6 km
- C&T Supermarket
*1.6 km
- Future Bois-Franc REM train station
*2.4 km
- Premiere Moisson
*2.5 km
- IGA Extra
*2.5 km
- Bois-de-Saraguay Nature Park
*2.9 km
- Hôpital du Sacré
-Coeur de Montreal

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Included in the sale

Refrigerator, gaz stove, dishwasher, hood, custom shutters, blinds, all light fixtures of a permanent nature, washer, dryer, refrigerator in garage, shed, above ground pool (21ft) and accessories, safe in basement, alarm (connected to central), ceiling mounted heater in garage

Excluded in the sale

Central vacuum and accessories (not working), curtains and rods, island in the kitchen

Location

Room Details

Room Level Dimensions Flooring Description
Living room Ground floor 12.11x11.7 P Wood
Dining room Ground floor 13.9x11.7 P Wood
Kitchen Ground floor 20.1x10.10 P Ceramic tiles
Bedroom Ground floor 11.10x11.9 P Wood
Washroom Ground floor 5.4x3.11 P Ceramic tiles
Master bedroom 2nd floor 16.8x11.5 P Wood Walk-in closet
Bathroom 2nd floor 8.2x5.9 P Ceramic tiles Ensuite
Bedroom 2nd floor 12.1x11.9 P Wood
Bedroom 2nd floor 12.2x10.9 P Wood
Bedroom 2nd floor 13.5x10.10 P Wood
Bathroom 2nd floor 10.0x6.3 P Ceramic tiles
Family room Basement 20.6x18.2 P Wood
Bathroom Basement 8.0x7.0 P Ceramic tiles With laundry room
Other Basement 12.3x10.8 P Wood
Cellar / Cold room Basement 10.5x5.9 P Ceramic tiles

Assessment, taxes and other costs

  • Municipal taxes $5,195
  • School taxes $649
  • Municipal Building Evaluation $388,900
  • Municipal Land Evaluation $268,200
  • Total Municipal Evaluation $657,100
  • Evaluation Year 2018

Building details and property interior

  • Driveway Tandem, Plain paving stone
  • Rental appliances Water heater
  • Heating system Air circulation, Electric baseboard units
  • Water supply Municipality
  • Heating energy Electricity
  • Equipment available Electric garage door, Alarm system, Central heat pump
  • Hearth stove Gaz fireplace
  • Garage Fitted, Single width, Tandem
  • Distinctive features No neighbours in the back
  • Pool Heated, Above-ground
  • Proximity Highway, Cegep, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
  • Bathroom / Washroom Adjoining to the master bedroom
  • Basement 6 feet and over, Seperate entrance, Finished basement
  • Parking Outdoor, Garage
  • Sewage system Municipal sewer
  • Zoning Residential

Contact the listing broker(s)

Ryan Gigandet

Residential & Commercial Real Estate Broker

rgigandet@mmontreal.com

514.791.7883

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