19 PHOTOS

Montréal (Le Sud-Ouest) - Centris® No. 25460419

2135 Rue Augustin-Cantin, #202

  • 2

    Bedrooms
  • 1

    Bathrooms
  • 702

    sqft
  • $439,000

    price

Well laid out 2 bedroom, 1 bathroom condo in PRIME LOCATION in the popular Sud-Ouest, Pointe-St-Charles neighbourhood. This condo gets abundant natural light and is intelligently laid out with the bedrooms on opposite ends. Perfect for a young professional, couple or small family! Close to everything, restaurants, bars, transportation, Lachine Canal and Atwater market, bike paths and much more. Charlevoix metro station is a 8 minute walk from your front door!

Additional Details

Visits by appointment Friday, May 13th from 5-7pm, Saturday May 14th and Sunday May 15th from noon to 4pm.

*Don't miss your opportunity to own in one of Montreal's hottest and trendy neighbourhoods steps to the Lachine Canal, Atwater Market and walking distance to everything including Charlevoix metro station!
LOCATION!!
Walk score 78! Bike score 97!5 minute commute to downtown via car, 11 minutes by bike, 17 minutes by public transitBus lines: 57, 107, 36, 71, 101 and 35
Metro: Station Charlevoix
Close to grocery stores, pharmacies, restaurants, bars, coffee shops, Atwater market, Lachine canal and bike paths, downtown, South-Shore and more!

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Included in the sale

Fridge, stove, dishwasher, light fixtures

Excluded in the sale

personal belongings of the tenant

Location

Room Details

Room Level Dimensions Flooring Description
Dining room Ground floor 12.11x11.6 P Wood
Living room Ground floor 12.6x11.5 P Wood
Kitchen Ground floor 8.9x7.8 P Tiles
Master bedroom Ground floor 12.5x13.4 P Wood
Bathroom Ground floor 4.10x7.3 P Tiles
Home office Ground floor 8.1x8.0 P Wood

Assessment, taxes and other costs

  • Condo fees $162 Per Month
  • Municipal taxes $2,264
  • School taxes $257
  • Municipal Building Evaluation $241,900
  • Municipal Land Evaluation $42,400
  • Total Municipal Evaluation $284,300
  • Evaluation Year 2018

Building details and property interior

  • Heating system Electric baseboard units
  • Water supply Municipality
  • Heating energy Electricity
  • Equipment available Wall-mounted air conditioning
  • Proximity Highway, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University
  • Sewage system Municipal sewer
  • Zoning Residential

Contact the listing broker(s)

Lisa Hall

Residential & Commercial Real Estate Broker

lisahall@mimmobilier.com

514.996.6605

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