28 PHOTOS

Kirkland - Centris® No. 25636085

19 Rue Labrèche

  • 3

    Bedrooms
  • 2

    Bathrooms
  • $799,000

    price

Nestled in a coveted location, this Grilli-built home boasts ample space for your family's needs. Step inside to discover a generous layout featuring 3 spacious bedrooms and 2 full bathrooms, with a large living space and spacious, bright main floor family room. This immaculate well loved home includes renovations such as the roof & many of the windows. An amazing location, steps from Emile-Nelligan Elementary school, Holleuffer Park with multiple sports; from softball to pickle ball & an amazing bike/walking path. The future REM and shopping are minutes away. Don't miss out on the opportunity to make this house into your home.

Included in the sale

Permanent lighting (except dining room light), all window coverings, washer, dryer, fridge, stove, dishwasher, garage door opener with one remote.

Excluded in the sale

Dining room light

Room Details

Room Level Dimensions Flooring Description
Family room Ground floor 20x15 P Parquetry
Living room 2nd floor 14.4x12.2 P Carpet
Dining room 2nd floor 15x8.4 P Ceramic tiles
Kitchen 2nd floor 12.8x11.7 P Ceramic tiles
Master bedroom 3rd floor 17.6x12 P Parquetry
Bedroom 3rd floor 13.5x10.1 P Parquetry
Bedroom 3rd floor 13.5x10 P Parquetry
Bathroom 3rd floor 11.3x6.3 P Ceramic tiles
Playroom Basement 25x12.9 P
Bathroom Basement 10.10x7.5 P Ceramic tiles

Assessment, taxes and other costs

  • Municipal taxes $4,773
  • School taxes $622
  • Municipal Building Evaluation $424,970
  • Municipal Land Evaluation $400,000
  • Total Municipal Evaluation $824,970
  • Evaluation Year 2024

Building details and property interior

  • Cupboard Wood
  • Heating system Electric baseboard units
  • Water supply Municipality
  • Heating energy Electricity
  • Equipment available Wall-mounted air conditioning, Electric garage door
  • Foundation Poured concrete
  • Hearth stove Wood fireplace
  • Garage Fitted
  • Proximity Highway, Cegep, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Public transport, University
  • Siding Aluminum, Brick
  • Bathroom / Washroom Seperate shower
  • Basement 6 feet and over, Finished basement
  • Parking Outdoor, Garage
  • Sewage system Municipal sewer
  • Roofing Asphalt shingles
  • Zoning Residential

Contact the listing broker(s)

Glenn Wildenmann

Residential & Commercial Real Estate Broker

gwildenmann@mmontreal.com

514.774.5366

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