24 PHOTOS

Saint-Lazare - Centris® No. 18735104

1488 Rue des Sablières

  • 3

    Bedrooms
  • 1 + 1

    Bathrooms
  • sold

    price

Welcome to 1488 Sablieres, a charming home featuring a tranquil yet convenient location. Its two storeys sit on a large, private lot of over 23,000 sqft, perfect for future extensions and upgrades. The spacious, modern kitchen opens onto a backyard built to entertain, where a large deck is complemented by a cozy gazebo and fire pit. The finished basement includes a family room, fireplace, and extensive storage space. After undergoing many tasteful renovations, this home is ready to welcome its next family. Visits begin at OH on March 17. Inspection report from June 2022 is available. Sellers re-locating for work.

Included in the sale

All kitchen appliances, washer/dryer, light fixtures attached, automatic generator, hot water tank, heat pump. Rented propane tank.

Excluded in the sale

Outdoor furniture, window coverings.

Room Details

Room Level Dimensions Flooring Description
Kitchen Ground floor 12x12.5 P Wood
Dining room Ground floor 12x14.5 P Wood
Living room Ground floor 12.5x15.5 P Wood
Washroom Ground floor 7x12.9 P Ceramic tiles
Master bedroom 2nd floor 12x14 P Parquetry
Bedroom 2nd floor 7.5x14 P Parquetry
Bedroom 2nd floor 8.5x10.5 P Parquetry
Bathroom 2nd floor 6.11x14.2 P Ceramic tiles
Family room Basement 12x15.5 P Floating floor
Den Basement 12x12.5 P Floating floor
Workshop Basement 10x13 P Concrete
Storage Basement 7x14.5 P Concrete

Assessment, taxes and other costs

  • Municipal taxes $3,116
  • School taxes $285
  • Municipal Building Evaluation $229,600
  • Municipal Land Evaluation $101,400
  • Total Municipal Evaluation $331,000
  • Evaluation Year 2022

Building details and property interior

  • Landscaping Patio
  • Heating system Electric baseboard units
  • Water supply Municipality
  • Heating energy Electricity, Propane
  • Proximity Highway, Cegep, Golf, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Cross-country skiing, Public transport
  • Siding Brick, Vinyl
  • Basement 6 feet and over, Finished basement
  • Parking Outdoor
  • Sewage system Purification field, Septic tank
  • Distinctive features Wooded
  • Roofing Asphalt and gravel
  • Topography Flat
  • Zoning Residential

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